היטל השבחה הוא אחד הנושאים המורכבים ביותר בתחום המקרקעין, במיוחד כאשר מדובר בפרויקטים הכוללים תוספת ממ״דים, התחדשות עירונית ועסקאות קומבינציה. החלטת ועדת הערר בעניין רל/8001/0125

אחת הטעויות הנפוצות בתחום היטל ההשבחה היא ההנחה שכל זכות בנייה המופיעה בתכנית מתורגמת אוטומטית להשבחה מלאה. בפועל, המציאות התכנונית והשמאית מורכבת בהרבה: לא כל

לא פעם בעסקאות מקרקעין, הצדדים יודעים מה המחיר המבוקש אבל לא תמיד יודעים מה באמת נמכר. האם החצר באמת מוצמדת לדירה? האם המרתף אושר למגורים

כאשר בודקים נכס מקרקעין, אחת השאלות הראשונות והחשובות ביותר היא מי הבעלים הרשום של הקרקע. לא פעם מתברר כי הנכס אינו רשום בבעלות פרטית או

כיצד יש לחשב היטל השבחה כאשר נכס מצוי בשכונת שיקום, נמכר לצד שלישי, והתכנית מאפשרת גם הרחבת דירה קיימת וגם תוספת יחידות דיור? פסק הדין

כאשר בעל נכס סבור שנגרמה לנכס שלו ירידת ערך, לא די בתחושת בטן או בהשערה כללית. כדי להוכיח את הפגיעה, במיוחד במסגרת הליך משפטי, נדרשת