שמאות מקרקעין - סרטונים
סרטונים בנושא שמאות מקרקעין מערוץ היוטיוב שלנו. הסרטונים מספקים הסברים בנושאי הליבה החמים בתחום שמאות המקרקעין, כגון היטל השבחה ועוד. מידע נוסף ועדכני על תחום שמאות המקרקעין בישראל ניתן לקרוא באוסף המאמרים האחרונים שהראל, שמאי מקרקעין מוסמך פרסם בלינק הזה
פסק דין נועה לב: היטל השבחה במכירת דירה בפרויקט פינוי בינוי
פסק הדין בעניין נועה לב, עמ״נ 18341-09-24, שניתן ביום 26.6.2025 בבית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב, הוא פסק דין משמעותי בתחום היטל ההשבחה בהתחדשות עירונית.
הלכת לויתן בהיטל השבחה
כשהשוק כבר גילם את תמ״א 38, האם מותר לוועדה לנטרל אותה? פסק הדין של בית המשפט העליון בעניין לויתן (בר"מ 1975/24), שעסק בין היתר בתכנית
בדיקת כדאיות כלכלית בפינוי בינוי
פרויקט פינוי בינוי עשוי להעניק לבעלי הדירות דירה חדשה, ממ"ד, מרפסת, מעלית, חניה, מחסן ובניין מודרני. אלא שבין ההבטחה לבין מימוש הפרויקט קיימת שאלה מרכזית
בדיקת יחס התמורות בפינוי בינוי: האם דירת התמורה שלכם באמת הוגנת?
בפרויקט פינוי בינוי, רוב בעלי הדירות בודקים כמה מטרים הם יקבלו, באיזו קומה תהיה הדירה החדשה והאם יוצמדו לה חניה ומחסן. אלא שבדיקה כזו אינה
ייצוג בעלי דירות ובדיקת יחס התמורות בפרויקט פינוי בינוי
פרויקט פינוי בינוי עשוי להעניק לבעלי הדירות דירה חדשה, בניין מודרני, ממ"ד, מעלית, חניה ולעיתים גם מרפסת ומחסן. עם זאת, אחת השאלות החשובות ביותר בכל
פטור מהיטל השבחה לממ״דים בעסקאות קומבינציה
היטל השבחה הוא אחד הנושאים המורכבים ביותר בתחום המקרקעין, במיוחד כאשר מדובר בפרויקטים הכוללים תוספת ממ״דים, התחדשות עירונית ועסקאות קומבינציה. החלטת ועדת הערר בעניין רל/8001/0125