שמאות מקרקעין - מאמרים

חישוב שטח של נכס
חישוב שטח של נכס: יסודות, שיטות ומשמעויות חישוב שטח הוא אחד השלבים הבסיסיים והחשובים ביותר בהערכת שווי של נכס. שמאי מקרקעין נדרש לדעת את שטח

איך לבחור שמאי מקרקעין מומלץ טיפים לשם התאמה מקצועית
איך לבחור שמאי מקרקעין מומלץ טיפים לשם התאמה מקצועית בחירה בשמאי מקרקעין היא החלטה חשובה שנושאת השלכות כלכליות ומשפטיות. מדובר באיש מקצוע שתפקידו להעריך את

ועדת ערר היטל השבחה
ועדת ערר לפיצויים והיטל השבחה היטל השבחה הוא אחד המנגנונים המרכזיים בחקיקה התכנונית בישראל, ונועד לאזן בין האינטרס הציבורי להתפתחות אורבנית לבין זכויות הקניין של

הערכת מחיר שיפוץ דירה
הערכת מחיר שיפוץ דירה, מה חשוב לדעת לפני שמתחילים שיפוץ דירה הוא מהלך משמעותי שיכול לשדרג את איכות החיים בבית, לשפר את המראה הכללי ואף

איך מחושב היטל השבחה
איך מחושב היטל השבחה היטל השבחה הוא אחד המונחים השמאיים והמשפטיים המשמעותיים ביותר בעולם המקרקעין בישראל. זהו תשלום חובה שמוטל על בעל מקרקעין או חוכר

אומדן שווי קרקע חקלאית
אומדן שווי קרקע חקלאית הוא נושא טעון שמערב מגוון רחב של שיקולים כלכליים, תכנוניים, רגולטוריים ומשפטיים. רבים מבקשים להשקיע בקרקע חקלאית מתוך תקווה להפשרה עתידית,

שמאי מקרקעין בעיר גבעתיים
שמאי מקרקעין בעיר גבעתיים גבעתיים היא עיר ייחודית בלב גוש דן, המשלבת בין אופי קהילתי שקט לבין מיקום גאוגרפי מהמבוקשים ביותר בישראל ומקומות בילוי.

שמאי מקרקעין בעיר בת ים
שמאי מקרקעין בעיר בת ים העיר בת ים ממוקמת על רצועת החוף של מרכז הארץ, מדרום לעיר תל אביב יפו. בת ים נוסדה בשנת 1926,

שמאי מקרקעין בעיר פתח תקווה
שמאי מקרקעין בעיר פתח תקווה פתח תקווה, המכונה גם "אם המושבות", היא אחת הערים המרכזיות והוותיקות בישראל. העיר ממוקמת במרכז הארץ, בסמוך לערים גבעת שמואל,

שמאי מקרקעין בעיר חולון
שמאי מקרקעין בעיר חולון אודות העיר חולון חולון, אחת הערים המרכזיות בישראל, ממוקמת בגוש דן, דרומית לתל אביב ובסמוך לערים בת ים וראשון לציון. העיר

תכנית 5000 תל אביב והשלכות היטל ההשבחה
תכנית 5000 תל אביב והשלכות היטל ההשבחה רקע כללי על תכנית 5000: תכנית 5000 היא תכנית מתאר כוללנית לעיר תל אביב-יפו אשר אושרה בשנת 2016.

חישוב שטחים לפי צו מכר דירות
חישוב שטחים לפי צו מכר דירות חישוב שטחי דירות הוא נדבך מרכזי בהבנת עסקאות מקרקעין בישראל. סוגיית השטח איננה טכנית בלבד, אלא מהווה בסיס לחישוב

היטל השבחה בגין שימוש חורג מהיתר
היטל השבחה בגין שימוש חורג מהיתר – מהו היטל השבחה? היטל השבחה הוא תשלום המוטל על בעל מקרקעין או חוכר לדורות כאשר חלה השבחה (עליית

מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה
מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה- בעת ביצוע עסקאות או מימוש זכויות במקרקעין בישראל, קיימת חשיבות מהותית להבנת ההבחנה בין שני חיובים עיקריים שייתכן

איך יודעים מה מחיר השיווק הנכון לדירה
איך יודעים מהו מחיר השיווק הנכון לדירה? מכירת דירת מגורים היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחיי אדם. קביעת מחיר השיווק הנכון לדירה היא לא רק

השגה ראשונה על שומת רשות מקרקעי ישראל
רקע כללי – מהי רשות מקרקעי ישראל? רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) היא הגוף האחראי על ניהול קרקעות המדינה, קרקעות רשות הפיתוח וקרקעות קק"ל, שהינן כ-93%

חישוב היטל השבחה תל אביב
חישוב היטל השבחה תל אביבמהו היטל השבחה?היטל השבחה הוא תשלום שמוטל על בעל מקרקעין (או חוכר לדורות) כאשר חלה על הנכס השבחה בתוכנית, כלומר –

מה זה היטל השבחה ומס שבח
מה זה היטל השבחה ומס שבח?בעת מכירת דירה או זכויות במקרקעין, מוכרים רבים מופתעים לגלות כי הם עלולים לשלם שני סוגים שונים של מסים:האחד לרשות

עדות מומחה כלכלי לבית משפט
חוות דעת מומחה לבית משפט: מאפיינים, דרישות והיבטים כלכליים מבואמערכת המשפט בישראל נדרשת לעיתים קרובות להכריע בסוגיות מקצועיות הדורשות ידע וניסיון בתחומים ספציפיים עם בעל

חשיבותו של שמאי מקרקעין בעיר רמת גן
חשיבותו של שמאי מקרקעין בעיר רמת גן רמת גן היא אחת הערים המרכזיות, הדינאמיות והמשתנות ביותר בישראל. שמאי מקרקעין הפעיל בעיר רמת גן, נדרש להכיר

שמאות מקרקעין למשרד
-הערכת שווי למשרד – חשיבות שמאות מקרקעין מקצועית בעת רכישת, מכירת או השכרת משרד, הערכת שווי מהווה שלב קריטי בתהליך. שמאות מקרקעין היא התחום המקצועי

עורך דין לערעור על היטל השבחה
עו"ד לערעור על היטל השבחה מהו היטל השבחה? היטל השבחה הוא תשלום חובה שמוטל על בעל מקרקעין או חוכר לדורות כאשר ערך המקרקעין עלה בעקבות

מהו שווי הדירה שלי
מה שווי הדירה שלי? ולמה חשוב לפנות לשמאי מקרקעין לפני כל עסקה במקרקעין. רבים שואלים את עצמם, "מה שווה הדירה שלי" בין אם לקראת מכירה,

חוזה שכירות לדירת מגורים
חוזה שכירות לדירת מגורים – דברים שחשוב לדעת חוזה שכירות לדירת מגורים הוא מסמך משפטי שנועד להסדיר את מערכת היחסים בין המשכיר (בעל הזכויות בנכס)