בעלי דירות, יזמים ובעלי זכויות במקרקעין נתקלים שוב ושוב באותה שאלה: האם דרישת היטל ההשבחה שקיבלו באמת מוצדקת, או שמדובר

כיצד מחשבים זכויות בנייה לא מנוצלות בשומות מקרקעין בעולם שמאות המקרקעין, שאלת חישוב שווי זכויות בנייה לא מנוצלות עולה לעיתים

קיבלת דרישת תשלום מופרזת להיטל השבחה? מדריך מקיף על שלבי הערעור, שמאי מכריע ודרכים להפחתת ההיטל מאת שמאי המקרקעין הראל

מכירת בית יוקרה היא הרבה יותר מעוד עסקת נדל״ן. זה נכס עם סיפור, תכנון, השקעות, החלטות עיצוביות, שדרוגים, ולעיתים גם

מתי צריך שמאי מקרקעין לאומדן עלויות בנייה, ולמה זה יכול לחסוך כסף מכירת נכס מקרקעין היא רגע משמעותי: סוגרים עסקה,

אחד המקומות הכי רגישים בפרויקט פינוי בינוי אינו הוויכוח מול היזם, אלא הוויכוח בתוך הבית. בבניין שיש בו דירות בגדלים

בכל פרויקט פינוי בינוי יש נקודת אמת אחת שבסוף קובעת את גובה התמורות לדיירים ואת גבולות המשא ומתן מול היזם:

אחת הסוגיות המרכזיות שמייצרות חיכוך מול היזם כבר בשלבי ההתקדמות הראשונים היא דמי השכירות בתקופת הפינוי. לעיתים היזם מציג “סכום

ישנן תקופות ששוק הנדל״ן בישראל משתנה באופן משמעותי, והפערים בין מחירי דירות עשויים להיות גדולים גם בין נכסים שנמצאים באותו

זכויות בנייה הן אחד המרכיבים החשובים ביותר בקביעת שוויו של נכס. פעמים רבות ערך הזכויות אפילו עולה על ערך של

קנייה של דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות בחיים. למרות זאת, רבים רוכשים דירות בלי בדיקה מקצועית של שמאי מקרקעין,

בעלי דירות בתל אביב נתקלים לא מעט בדרישות גבוהות של היטל השבחה בעת מכירה, בקשה להיתר או מימוש זכויות.הסיבה לכך

מה כוללת שומת מקרקעין מלאה?שומת מקרקעין לפי תקנות שמאי המקרקעין (אתיקה מקצועית) התשכ"ו-1966, תכלול בין היתר-ביקור בנכס – הביקור יתבצע בפנים

חריגות בנייה הן אחד המרכיבים המשמעותיים ביותר בהערכת שווי כל דירה או נכס. שמאי מקרקעין חייב לבדוק בקפדנות את היתר

כאשר מספר יורשים מקבלים יחד דירה בירושה, לא תמיד קיימת הסכמה לגבי מה עושים עם הנכס. יש יורש שרוצה למכור,

כאשר מספר יורשים מחזיקים יחד בדירה שקיבלו בירושה, לא תמיד קל להגיע להסכמות לגבי מה עושים עם הנכס. חלק מהיורשים

כאשר אדם נפטר ומשאיר אחריו דירה, קרקע, נכס מסחרי או מספר נכסים, עולה מיד השאלה המרכזית. מה שווי הנכסים לצורך

איחור במסירת דירה הוא אחת הטענות השכיחות ביותר בין רוכשי דירות ליזמים. כאשר הדירה לא נמסרת בזמן, הרוכשים נאלצים להמשיך